Фото: РИА Новости
Элитный коттеджный поселок Сады Майендорф занимает первое место в негласном рейтинге самых престижных подмосковных земель. Он находится в 6 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе и с одной стороны примыкает к резиденции президента РФ Владимира Путина, замку баронессы Майендорф, а с другой — к коттеджной застройке роскошной Жуковки. Журнал «Компания» нашел хозяев самых больших домов в самом элитном коттеджном поселке России по выпискам ЕГРН.
«Покупка дома в Mayendorf Gardens означает принадлежность к небольшой группе российской элиты», — сообщило агентство «Прайм» в презентации поместья. Поселок расположен в сосновом бору рядом с санаторием Барвик, где с 1937 года отдыхала московская знать, а внутри есть парк с озером, лодочная станция и пляж. Самый дорогой дом, который сейчас выставлен на продажу, имеет площадь 2500 кв м, участок 100 га и предлагается за 100 млн долларов. Соседи порядочные люди и в рекомендации не нуждаются: Владимир Лисин, Искандер Махмудов, Андрей Бокарев, Андрей Мазепин, Владислав Доронин и другие богатейшие россияне.
Майендорфские сады уже более десяти лет остаются одним из самых дорогих коттеджных поселков. Елена Юргенева, управляющий партнер Юргенева Риэлти, говорит, что «до сентября 2008 года, в лучшие докризисные годы, сто центнеров в санатории «Барвиха» стоили до 300 тысяч долларов, но есть места и дороже. Например, Серебряный Бор. , где сотка стоит до $500 000. Некоторые миллионеры и миллиардеры обосновались в Серебряном Бору, а любители жить за МКАД — в санатории «Барвиха». Сейчас один участок земли в «Барвике» стоит около 70 тысяч долларов (Максим Лещев, партнер МЕТА, оценивает здесь один участок в 5 миллионов рублей), но за последние двенадцать лет и доллар вырос почти втрое.
«Майендорф всегда считался лучшим, но всему свое время. Сейчас он устаревает. Цены падают и неизбежно упадут до стоимости земли, которая является продуктом стабильно развивающейся страны», — говорит Константин Ковалев, основатель Вебстера.
«Ко» составил список шести самых дорогих домовладельцев в KP Mayendorf Gardens, которые больше всего рискуют обесценить участок.
Марина Московенко, два дома площадью 2455,3 кв. м и 2507,3 кв. м
Марина Московенко, бывший соучредитель и вице-президент Инвестиционно-торговой и экспортной корпорации нефти (НИТЭК), владеет двумя жилыми четырехэтажными домами (2 455,3 кв. м и 2 507,3 кв. м), построенными в 2013 году. К домам примыкает трехэтажное здание площадью 5 185,5 кв м. Все это на участке 192,1 кв м, у леса и реки Саминка (примерная стоимость земли сегодня почти миллиард рублей). На земле, занятой его огромными домами, можно было бы построить полтора футбольных поля. Для сравнения, площадь соседней резиденции Гейдара Алиева, сына президента Азербайджана, составляет 1,6 тысячи квадратных метров. кв.м.
НИТЭК — экспортер нефти из Чечни, сообщает «Новая газета». В 1997 году компания оказалась в центре скандала, когда продала акции «Сургутнефтегаза» на 10 миллионов долларов, используя поддельные выписки из реестров…. НИТЭК прекратил свое существование в 2015 году.
Лира Авагумян, дом площадью 3155,30 кв. м
Второй по величине дом принадлежит Лире Авагумян, родственнице Камо Авагумяна, совладельца автосалона «Авилон». Лира возглавляет компанию «КК-Капитал», принадлежащую Камо Авагумяну. Дама является собственником участка площадью 75 соток и дома площадью 3155,30 м2 постройки 2016 года у пруда. На участке есть еще один дом площадью 1.261 м2.
Четырехэтажный особняк Лира Авагумяна утопает в зелени и не виден со спутника. Агентство Prime продает аналогичные особняки за 40 миллионов долларов.
«Авилон», крупнейший в России дилер автомобилей класса люкс, продает Bentley, Ferrari, Rolls-Royce, Mercedes, BMW и в общей сложности 29 других брендов с выручкой 86,9 млрд рублей. «Авилон» поставляет автомобили в правоохранительные органы: ФСБ, ФГвардию, армию, МВД и другие госорганы. По данным госзакупок, за девять лет «Авилон» реализовал автомобилей на 27,1 млрд рублей», — сообщает «Контур». яхты.
Семья Авагумяна делит бизнес с семьей бывшего генерального прокурора России Юрия Чайки. Вместе они владеют роскошным спа-отелем Pomegranate Wellness Spa на греческом полуострове Халкидики. Камо Авагумян также владеет другой элитной недвижимостью – несколькими нежилыми помещениями общей площадью более 1200 м2 на 10 этаже небоскреба «Город Столиц» в Москва-Сити, согласно выписке из ЕГРЮЛ. Сущности.
Ольга Белявцева, дом площадью 2299,40 кв. м
Дом имеет площадь 2 299,40 м2. м, принадлежащий бизнесвумен Ольге Белявцевой, расположен на участке площадью 122,48 га. Ольга владеет участком в Мейендорфских садах с 2015 года. Это даже не дом, а целая усадьба — рядом с основным домом, построенным в 2018 году, расположены четыре нежилых здания общей площадью более 600 квадратных метров. Дом такой же площади с аналогичным участком продается за 25 миллионов долларов.
Белявцева имеет состояние в 500 миллионов долларов; по версии Forbes, она пятая богатейшая женщина России. Белявцевой принадлежит 35% акций компании «Прогресс», производящей продукты питания для детей (выручка в 2019 году: 2,9 млрд рублей). «Прогресс» производит овощные пюре, соки, каши и др. под ведущим брендом «Фруто-Няня». Вместе со вторым мужем Визой Мизаевым Беляевцева владеет ООО «Агроном-Сад» (выручка в 2019 году — 617,8 млн руб.), выращивающим яблоки в Липецкой области, и ООО «Бипласт» (выручка — 1,7 млрд руб.), производящим изделия из пластика, по данным Контур.Фокус.
Ольга Белявцева начинала работать упаковщиком, а позже стала ведущим экономистом и акционером компании, которая стала Концерном «Лебедянский». В 2008 году PersiCo купила 75,5% акций «Лебедянского» за $1,36 млрд, Белявцева получила $330 млн, пишет Forbes. В 2016 году Белявцева продала 100% акций Bipaku международному производителю упаковки Mondi Group на общую сумму 2,8 млрд рублей.
Игорь Клименко, дом площадью 2159,30 кв. м
Четвертый большой дом площадью 2 159,30 кв. м принадлежит Игорю Клименко. Четырехэтажная резиденция построена в 2018 году на участке 57,9 соток.
Клименко контролирует два торговых центра в Рязани — ТЦ «Премьер», один из крупнейших в городе (выручка — 1,1 млрд руб.), и ТЦ «Круиз» (выручка — 125,9 млн руб.). В 1990-е годы Игорь Клименко был женат на дочери заместителя мэра Рязани Юрия Ромашкина.
Известно, что Игорь Клименко любит пострелять. В 2002-2011 годах возглавлял Ассоциацию спортивной стрельбы Московской области. Федерации принадлежала компания Bikwade, производившая оружие и боеприпасы. Федерация и компания больше не существуют, а боеприпасы марки Fetter, ранее принадлежавшие Bikwaid, в настоящее время производятся Fabryka Śrutu и Ammunycji Fetter.
Офшор «Прондейл Инвестментс Лимитед», дом площадью 2000 кв. м
Рядом с участком Ольги Белявцевой стоит дом площадью почти 2 тысячи квадратных метров. квадратных метров (1954,40 м2), а также гостевой дом. Площадь участка составляет 100 га. Владелец недвижимости прикрывается офшорной компанией Prondale Investments Limited, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Этот прибрежный владел домом с 2011 года. Ранее, с 2007 по 2010 год, собственником было его дочернее ООО «Барион», а в 2010 году около года временным владельцем было ООО «Инвест-Недвижимость». «Инвест-Недвижимость» принадлежала 101 центральному авторемонтному предприятию. В 2011 году генеральным директором завода стал Максим Закутайло, участник громкого уголовного дела «Оборонсервиса», в котором участвовала бывшая начальник отдела имущественных отношений Минобороны Евгения Васильева, подруга тогдашнего министра обороны. Арестован также защитник Анатолий Сердюков. Закутайло, как генеральный директор Окружной материально-технической базы Московского округа ВВС и ПВО (ДВС), продал Минобороны коттеджный поселок Пересыпь на побережье Азовского моря за 92 миллиона рублей. По цене земли достался поселок, оборудованный собственными яхтенными причалами и вертолетной площадкой, в который Минобороны вложило около 300 млн рублей. Кроме того, около 5 млн рублей агентского вознаграждения гендиректор ОМС заплатил своей супруге Екатерине Сметановой за поиск покупателя и проведение сделки, пишет «Коммерсантъ».
Зураб Лысов, дом площадью 1765,7 кв. м
Трехэтажная резиденция Зураба Лысова площадью 1765,7 м2 расположена в нижней части шестерки самых больших домов в Майендорфских садах. Участок площадью 156,8 га примыкает к лесу и с конца 2015 года принадлежит Лысову.
Зураб Лысов является совладельцем пяти московских ресторанов, в первую очередь паба White Hart на Неглинной. В прошлом году Лысов зарегистрировал в Барвике компанию из одного человека, которая занимается арендой недвижимости, скорее всего, имея в виду этот дом.
Зураб Лысов был клиентом скандального управляющего Credit Suisse Патриса Лескодрона, арестованного в декабре 2015 года за многолетнее манипулирование средствами четырех россиян. Помимо Лысова, в сети Leskodron оказались миллиардеры Бидзина Иванишвили и Виталий Малкин, а также партнер Лысова — Сергей Егоров. Лысов в то время руководил «Ухтагазстроем», а Bloomberg оценил его и Егорова деньги, которыми управляет «Лескодорон», в 200 миллионов долларов.
